advance architectの家づくりについてよくお問い合わせのある質問にお答えします。
よくあるお問い合わせにお答えします。
advance architect の特徴を教えてください。
わたしたちはコストコントロールしながらこだわりをカタチにするとこを得意としています。設計から施工・アフターメンテナンスまで一貫して行う“設計事務所”として活動することで、窓口を一元化でき、意志の疎通を図れることや無駄な経費を削減し、お客様へ還元できることが大きな特徴です。
全国どこでも対応していただけるのですか？
家づくりを満足に行うために設計施工を前提としているため、当事務所から車で１時間圏内を対応エリアとさせていただいております。尚、前記に該当しない場合は、通常の費用＋遠隔費用が発生いたします。設計業務のみをご希望の方はこの限りではありません。尚、打合せなどで発生する交通費はお客様にご負担いただいております。予めご了承ください。
土地探しのサポートはしていただけますか？
グループ企業との連携により、お客様のご要望にあった土地探しをするシステムを備えています。担当のコンシェルジェがあなたの目線になって誠心誠意サポートしますので、ご安心ください。又、土地を探されている最中で契約前であっても、検討中の土地に対して建築のプロとしてアドバイスさせていただきます。
こんな土地でも大丈夫でしょうか？（狭小・傾斜・変形地など）
敷地条件が厳しい場合でも、わたしたちだからこそ出来るご提案があります。敷地の可能性を引き出してその敷地ならではの、建築家ならではのより良い空間をご提案させていただきます。
リノベーションや店舗も対応していただけますか?
もちろん小さな工事からリノベーションも得意としております。ただキレイにするリフォームではなく、現在の問題点から使いやすく居心地の良い空間づくりをご提案させていただきます。工事費用に関しても、工事全般を執り行っていますので、設備機器でいうと定価の３０ ～ ５０％オフにてご提供させていただいております。店舗工事に関しても、多数の実績があります。
木造住宅以外の工法でも対応していただけますか？
住宅建築では経済性やその他総合的な要素を含めた結果、ＳＥ構法をお勧めしていますが、鉄筋コンクリート造・鉄骨造での実績もありますので、構造の限定は特にはしておりません。全てにおいて対応が可能です。又、ホテル・マンション・大型テナントビル等の大型建築に携わったスタッフも在籍しているので、豊富な知識と経験にてご対応させていただきます。
相談するにあたって、何か準備しておく必要がありますか？
既に土地が決まっている方や検討中の土地がある方は土地の資料をお持ちください。その他には特別にご準備いただくものはありませんが、実現したいと思っている家のイメージに対する思いや、家をカタチにする上で重要視されている点をお聞かせください。その他、ご予算、現在の生活の様子等のご質問をさせていただきます。
資金計画や融資の相談に対応してもらえますか？
家づくりでは資金計画も重要なひとつだと考えております。無理のない資金計画のご提案や融資方法についても対応させていただきますので、ご相談ください。
予算がないのですが・・・。
あなたの予算を考えながら設計している（コストコントロール）ことも特徴のひとつです。又、すべてを規格化した家“HACOLABO”もございますので、一度ご相談ください。
設計だけを依頼する場合の費用はどのくらい必要ですか？
この場合、工事請負代金の１０％～１５％を目安に設計監理料とさせていただいております。他社で施工される場合は、工事業者の実績・施工体制・施工技術などの様々な確認が必要ですので、まずはご相談ください。良い業者選び方など、一緒に進めていきましょう。
設計監理料はどのくらい必要ですか？
設計から工事までを一貫して行う場合、建築本体価格の８％を基本としております。通常１０％～１５％発生するのが一般的ですが、設計施工の特徴・利点を活かした金額設定をしております。
家がカタチになるまでにはどのくらいかかるのでしょうか？
設計の依頼をいただいてから設計が完了するまで約４～８ヶ月。工事の期間は約４～５ヶ月としていますので、１０ヶ月程度を目安にお考えください。HACOLABOの場合は約６ヶ月でも対応させていただきます。