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建築家と一緒にデザインする注文住宅なら大阪・堺市のアドヴァンスアーキテクツ

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商品ラインナップ

CHOOSE

都市×自由。選択型注文住宅

都心や駅に近ければ近いほど、探すのはとても難しい土地。
住まいの広さやプランに対して妥協の多いマンション。
いい土地といい住まい。
都市でこの組み合わせのマイホームを入手するのはなかなか困難なこと。

そんな常識を覆すのが、選択型注文住宅「CHOOSE」(チューズ)です。
都市の住まいに新しい常識を生み出します。

都心や駅近に多い小さな土地にフィットし、今の時代の共働き家族やシングル世帯にやさしく、家族がのびのび暮らせる住まいをとことん考えたら、
2間間口・15坪からの土地に対応し、プランやテイストを自由に選びながら創り上げる、ストレスフリーの家づくりができました。

「都心や駅近での便利な暮らしはマンションだけ」と限定して、夢の一戸建てを諦めているあなたの可能性を広げ、
都市特有の立地でもプライベート性が高く、自由と個性を尊重した居心地のいい住まいを実現します。

さあ、利便性に優れ、費用を抑えた、小さな土地とちょうどいい広さの住まいで、従来の発想にとらわれない都市生活を謳歌しましょう。

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都市の住まいに、新しい選択肢

CHOOSEは、マンションのように住みたい場所を選び、注文住宅より手軽に好みの建物をつくるシンプル&スマートな家づくりです。

都心や駅近でも小さな土地なら、購入費用を抑えることができ、土地選択の幅も広がるため、マンションを買うように住みたい場所を選ぶことができます。

建物は国内外で評価を得ている私たちが緻密にデザインし、工夫を凝らした全128通りのプランと5つのテイストから自由に選び、組み合わせるセレクトスタイル。
だから、上質感の漂う美しさと自分らしさを備えたデザイン住宅をスムーズに建てることができます。

それでいて本体価格は1400万円(税別)から。
土地と建物で2000万円台の大満足できる家を手に入れることも夢ではありません。

都市生活に憧れる家族にとっての新しい選択肢は、より楽しく、より心豊かな人生に導きます。

CHOOSE
本体価格1400万円~ 都市で自由に個性を叶えるセレクトスタイルの家づくり

選ぶ楽しさ、選べる喜び
全128通りのプラン×5テイストのセレクトスタイル

  • plan-select@2x

    家族構成やライフスタイル、使い勝手に合わせて、1階から屋上階の各フロアごとに好きなプランをお選びいただけます。組み合わせは全128通りだから、ファミリー、DINKS、シングル、どの世帯にもぴったりのプランが見つかります。

  • taste-select@2x

    外装と内装のテイストを、街並み、ご所有の家具や新居で叶えたいインテリアを基準に、5タイプからお選びいただけます。設備はそれぞれの内装テイストに調和するハイクオリティなものをご用意しています。

  • option-select@2x

    屋上や床暖房を設けたい、外装材をタイルに変えたい、棚を追加したい、コーディネートされた家具も一緒に購入したいなど、さらなる快適生活のために必要なものをオプションメニューからお選びいただけます。

CHOOSEのメリット・デメリット

都心や駅近の立地を優先して住宅購入を検討される場合、
夢は一戸建てだけど、土地探しの難しさ、費用、時間と労力など、さまざまな課題に向き合った結果、
最終的にはマンションを選んだという方も多いでしょう。

でも、CHOOSEなら、マンションだから叶えられること、妥協しなければいけないこと、どちらも叶えることができます。

CHOOSEのメリット・デメリットを知れば、
きっと、あなたの価値観やライフスタイルにマッチする家を建てることができるか分かっていただけるはずです。

メリット ― マンションと比較
マンションに比べて、間取り・デザインの自由度が高い
CHOOSEなら、フロアごとに好みのプランを選択できて、外内装のテイストだって選択できます
マンションに比べて、室内面積が広い
都心マンションは平均60~70㎡台のところ、CHOOSEは90㎡弱+屋上付きも可能
ガレージ付きプランを選ぶと、駐車場代が不要になる
マンションは毎月の住宅ローンの返済や管理費とは別に駐車場代がかかります
駅近なら車を所有せずに生活でき、車の維持費や税金が不要
車が必要なときはレンタカーやカーシェアリングの活用を視野に
庭のように楽しめる広い屋上を設置できる
マンションのバルコニーや専用庭は共有部分扱いなので利用には多少の制限があります
大きな窓や吹抜けにより採光や通風が良好
窓の多さや縦空間を活かせるのは一戸建ての魅力です
駅近の土地を購入でき、土地も建物も自分の資産になる
CHOOSEは15坪・間口2間の土地から建築可能。小さな土地なら購入費用も抑えられます
足音や物音はマンションほど神経質にならなくていい
断熱性能の高い窓・断熱材を採用した一戸建てなら、隣家が近接していても気になりません
ペットの種類や頭数を気にせず飼うことができる
マンションはペット飼育禁止や犬または猫2匹までなど、制限されているが多くあります
メリット ― 郊外・自由設計の注文住宅と比較
マンションを探す感覚で負担なくスムーズに建てられる
自由設計の場合、決めることが多く時間と労力を伴いますが、CHOOSEは選ぶだけで
狭小住宅なので、外構工事に掛かる費用を抑えられる
土地が広いほど外構工事面積、フェンスや植栽などアイテムが増え、その分費用も上がります
スーパーなどの商業施設、病院、銀行が揃っている
都心や駅近なら、身近に施設が充実していることが多いため、車がなくても生活に困りません
都心&駅近は将来賃貸に出しても借り手が付きやすい
立地条件が良ければ、仕事の都合などで転居することになっても売る・貸すができます
私立学校や医療機関が集まっているので、教育や医療の選択肢が豊富
時間をかけずに通えること、選択肢が増えることで、人生をより豊かな方向へと導いてくれます
デメリット ― マンションと比較
マンションの何重ものセキュリティ対策に比べると防犯性は劣る
CHOOSEは侵入し辛い窓計画で防犯性を高めています。ホームセキュリティの導入でより万全に
ゴミは決められた収集日・場所に出す必要がある
ディスポーザーや24時間ごみ出し可能な共用設備が整っているマンションには軍配があがります
階段の上下移動が家事のさまたげや身体的な負担になる
老後は賃貸や売却をして、ワンフロアで段差が少ないマンションへの住み替えを検討しても
開口部が多いので、比較的戸締りに手間が掛かる
CHOOSEでは窓を最小限にしているので、戸締りの手間も軽減
建物や庭のお手入れは自己責任で維持管理する必要がある
CHOOSEでは耐久性・メンテナンス性に優れた外・内装材や設備を採用しています
将来のメンテナンスや修繕費用を貯めておく必要がある
管理費や修繕積立金の負担がない分、10~15年程度の周期でまとまった修繕費用が必要です
建物は時間とともに資産価値が目減りしてしまう
駅近などの好立地なら土地の価値は大きく変動せず、建物の価値も下がりにくい
大規模マンションのような充実した共用施設・サービスがない
交通利便のいい立地なら、生活や趣味に欠かせない施設へのアクセスも良く気になりません
マンションの高層階に比べると虫との接点が多くなる
CHOOSEは隙間の少ない高気密な建物のため、ひと昔の木造住宅よりは虫の侵入を抑えられます
メリット ― 郊外・自由設計の注文住宅と比較
マンションを探す感覚で負担なくスムーズに建てられる
自由設計の場合、決めることが多く時間と労力を伴いますが、CHOOSEは選ぶだけで
狭小住宅なので、外構工事に掛かる費用を抑えられる
土地が広いほど外構工事面積、フェンスや植栽などアイテムが増え、その分費用も上がります
スーパーなどの商業施設、病院、銀行が揃っている
都心や駅近なら、身近に施設が充実していることが多いため、車がなくても生活に困りません
都心&駅近は将来賃貸に出しても借り手が付きやすい
立地条件が良ければ、仕事の都合などで転居することになっても売る・貸すができます
私立学校や医療機関が集まっているので、教育や医療の選択肢が豊富
時間をかけずに通えること、選択肢が増えることで、人生をより豊かな方向へと導いてくれます
デメリット ― マンションと比較
マンションの何重ものセキュリティ対策に比べると防犯性は劣る
CHOOSEは侵入し辛い窓計画で防犯性を高めています。ホームセキュリティの導入でより万全に
ゴミは決められた収集日・場所に出す必要がある
ディスポーザーや24時間ごみ出し可能な共用設備が整っているマンションには軍配があがります
階段の上下移動が家事のさまたげや身体的な負担になる
老後は賃貸や売却をして、ワンフロアで段差が少ないマンションへの住み替えを検討しても
開口部が多いので、比較的戸締りに手間が掛かる
CHOOSEでは窓を最小限にしているので、戸締りの手間も軽減
建物や庭のお手入れは自己責任で維持管理する必要がある
CHOOSEでは耐久性・メンテナンス性に優れた外・内装材や設備を採用しています
将来のメンテナンスや修繕費用を貯めておく必要がある
管理費や修繕積立金の負担がない分、10~15年程度の周期でまとまった修繕費用が必要です
建物は時間とともに資産価値が目減りしてしまう
駅近などの好立地なら土地の価値は大きく変動せず、建物の価値も下がりにくい
大規模マンションのような充実した共用施設・サービスがない
交通利便のいい立地なら、生活や趣味に欠かせない施設へのアクセスも良く気になりません
マンションの高層階に比べると虫との接点が多くなる
CHOOSEは隙間の少ない高気密な建物のため、ひと昔の木造住宅よりは虫の侵入を抑えられます
デメリット ― 郊外・自由設計の注文住宅と比較
自由設計に比べると、プラン・デザインの選択肢が限定される
CHOOSEではファミリー、DINKS、シングルに最適なプラン、仕様、設備をご用意しています
延床面積90㎡弱なので、広さに物足りなさを感じる場合がある
CHOOSEは廊下を短く、縦空間を活かすなど、同じ面積でもゆとりを感じられるプランです
建物が隙間なく建っている場合、美しい眺望は期待できない
休みの日は緑豊かな公園や旅行に出かけるライフスタイルなら気になりません
都心&駅近の土地は前面道路が狭い傾向にある
狭い道路は交通量が少ないため、通学に安心、振動・騒音・排気ガスの影響が少ないメリットも
広いリビングや庭のある家でのびのび子育てしたい方には不向き
CHOOSEは都心×駅近の立地で夢の一戸建てに住みたい、シングルや共働き家族におすすめ

例えば、こんな方におすすめです

  • 都心や駅近の 立地は譲れないけど マンションは嫌
  • 注文住宅 ほどではないけど ある程度は こだわりたい
  • 住宅購入に なるべく 労力や時間を 使いたくない
  • 知識はないけど デザインも性能も いい家に 手軽に住みたい
  • 将来の教育費や 老後を考えて 住宅費用は抑えたい
  • 土地活用・ 賃貸住宅経営を 考えている
  • ※一戸建てとマンション、都心と郊外、選択型と自由設計、それぞれにメリットとデメリットがございます。ここで触れたメリット・デメリットは、あくまでも一般的なものとして考えられる主なものを一例としてお示ししていますので、参考としてご覧ください。実際には立地や建物の規模など、条件ごとにメリット・デメリットが異なる場合がございます。どちらが適しているかというのは、それぞれのライフスタイルや価値観にもよります。これらのメリット・デメリットを踏まえたうえで、いろいろと検討されることが大切です。

選べるプラン

お一人で、ご夫婦で、ご家族で、多様な都市居住ニーズにお応えできるよう、1LDKから5LDKまで、幅広く細やかなプランをご用意しました。
全128通りのプランから、あなたのライフスタイルにぴったりな一邸をお選びください。

  • STEP1
  • STEP2
1F
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typeA-1a

1Atype

typeB-1b

1Btype

typeC-1c

1Ctype

typeC-1d

1Dtype

2F
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3F
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屋上
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  • STEP1
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  • STEP2
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屋上
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  • ※掲載のプランは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、サッシ・建具・設備機器等は簡略化しております。
  • ※商品改良のため、プランやタイプ名称等を予告なく変更する場合がございます。
  • ※掲載の3階プランは屋上なしの場合です。屋上ありの場合は階段部分が異なります。また、屋上は有償オプションとなります。
  • ※プラン図に記載している車・家具・調度品類などは販売価格に含まれておりません。
  • ※掲載のプランを用いて建築する際には敷地・地域・法規・条例等の確認が必要です。
  • ※敷地状況に応じて、プランを左右反転できます。

選べるテイスト

一人ひとりの好みや個性に寄り添えるよう、外装・内装は5つのテイストを厳選しました。
ライフスタイルをイメージしながら、自分らしさを表現できるお気に入りのテイストを選ぶだけなので、意外と難しいコーディネートが簡単につくれます。
また、5つのテイストに合わせてコーディネートした設備もご用意していますので、統一感のある住空間を実現できます。

  • アーバンシック
  • シンプルモダン
  • ナチュラル
  • ミッドセンチュリー
  • インダストリアル
EXTERIOR urban-ex@2x
INTERIOR
urban-in01@2x
urban-in02@2x
EXTERIOR simple-ex@2x
INTERIOR
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EXTERIOR natural-ex@2x
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EXTERIOR industrial-ex@2x
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アーバンシック

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アーバンシック

INTERIOR urban-in01@2x urban-in02@2x

シンプルモダン

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シンプルモダン

INTERIOR simple-in01@2x simple-in02@2x

ナチュラル

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ナチュラル

INTERIOR natural-in01@2x natural-in02@2x

ミッドセンチュリー

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ミッドセンチュリー

INTERIOR century-in01@2x century-in02@2x

インダストリアル

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インダストリアル

INTERIOR industrial-in01@2x industrial-ex-in02@2x
  • ※掲載の完成予想図(CGパース・CG合成画像など)は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
  • ※商品改良のため、デザイン・仕様を予告なく変更する場合がございます。
  • ※外観・内観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。外装材やサッシ、各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なります。
  • ※植栽・自転車・家具・調度品類などは建物価格に含まれておりません。
  • ※外装・内装テイストはそれぞれでお好みのテイストを選択するこができます。
  • ※外装・内装テイストをお選びいただくにあたっては、実際の色調・素材感などはモデルハウスやサンプルにてお確かめください。
こだわり抜いた設備・仕様はこちら
  • ※掲載の完成予想図(CGパース・CG合成画像など)は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
  • ※商品改良のため、デザイン・仕様を予告なく変更する場合がございます。
  • ※外観・内観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。外装材やサッシ、各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なります。
  • ※植栽・自転車・家具・調度品類などは建物価格に含まれておりません。
  • ※外装・内装テイストはそれぞれでお好みのテイストを選択するこができます。
  • ※外装・内装テイストをお選びいただくにあたっては、実際の色調・素材感などはモデルハウスやサンプルにてお確かめください。

家づくりにかかる費用のイメージ

費用の内容 1C2C3J1LDK+ガレージ 1A2A3C3LDK 1A2A3C4A3LDK+屋上
土地 A 土地価格[15坪/坪80万円と仮定] 1,200万円
B 諸費用[土地代金の5%程度] 60万円
土地購入費用の総額[A+B] 1,260万円
建物 C 本体価格 1,400万円 1,560万円 1,718万円
D 付帯工事費[本体価格の12%] 168万円 187万円 206万円
E 消費税[10%] 156万円 174万円 192万円
建築費の総額[A+B+C] 1,724万円 1,921万円 2,116万円
土地+建物の総額=借入金額 2,984万円 3,181万円 3,376万円
choose-cost-under choose-cost-under choose-cost-under
毎月返済額 79,791円 毎月返済額 85,058円 毎月返済額 90,272円
  • ※土地価格は大阪府内の一般的な60㎡未満の土地の1坪(約3.3㎡)あたりの土地価格相場の目安から算出した参考値です。実際の取引価格を保証するものではありません。
  • ※土地価格は社会経済情勢、用途地域・古家の有無・前面道路の幅員・土地形状など様々な条件の影響で変動する可能性がございます。
  • ※土地価格の諸費用はあくまで概算です。
  • ※建物価格は標準仕様・設備の場合です。
  • ※建物価格は大阪府内で建築する場合を想定して算出しています。兵庫県及びその他一部地域では割増費用が発生する場合がございます。
  • ※建物価格は前面道路など敷地状況により変動する場合がございます。
  • ※付帯工事費・消費税・建築費の総額・土地+建物の総額は千円以下を切り捨てて表示しています。
  • ※本体価格には、本体工事費・標準設備工事費が含まれます。
  • ※付帯工事費には、デザイン・設計費・外部給排水工事・ガス工事・電気引込み工事・仮設工事・地盤調査費用・標準残土処分費用が該当します。
    但し、土地の形状・大きさに依り、前記付帯工事費が変動する場合がございます。
  • ※建築費の総額には、消費税・建築確認申請費・地盤改良工事・空調工事・外構工事・カーテン・家具・登記費用・引越し費用等は含まれません。
  • ※掲載の価格はあくまで参考例です。実際の費用を保証するものではありません。
  • ※掲載の返済例(毎月返済額)は、借入期間35年、変動金利0.675%、元利均等返済、頭金・ボーナス返済なしで試算しています。お借入時の条件や実際の金額をお約束するものではありません。
  • ※実際に住宅ローン契約をする際には金融機関所定の審査があります。また、手数料・印紙税・保証料などの別途諸費用が発生します。
  • ※商品改良のため、プラン・仕様・価格は予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。

CHOOSE「長曽根モデルハウス」公開中

choose-tel

開館時間/10:00~17:00(完全予約制)
 休館日/水曜日
 住所/大阪府堺市北区長曽根町438-8

ご来場予約・詳細情報はこちら
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